1990〜2000年築, 専有面積53.51㎡〜73.51㎡の平均販売価格
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ビューパレー津田沼
千葉県習志野市大久保三丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩8分
1995年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.3%割安
相場
2,344万円
36.9万円/㎡
1,594
2,094
2,594
3,094
AI査定結果
推定相場価格
2,344万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,094万円〜2,594万円
33.0万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月21日
ビューパレー津田沼
2,290万円（36.1万円/㎡）/ 2階 / 63.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は38.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 2,290万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/27 | 2,480万円 | 39.0万円 | 9階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/08/06 | 2,580万円 | 40.6万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/23 | 2,490万円 | 39.2万円 | 9階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/07/17 | 2,680万円 | 42.2万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/13 | 2,650万円 | 41.7万円 | 9階 | 63.51㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/20 | 2,480万円 | 39.0万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/07 | 2,280万円 | 35.9万円 | 2階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | ビューパレー津田沼 習志野市大久保三丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,290万円 | 36.1万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1995年 | 44戸 | SRC |
| 2023/09/09 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,150万円 | 30.2万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2026/08/31 | ライオンズマンション津田沼第6 習志野市谷津六丁目 | 東船橋駅14分 | 2,580万円 | 44.9万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/12 | ライオンズマンション津田沼第7 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅11分 | 2,780万円 | 42.2万円 | 65.83㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/30 | レールシティ津田沼 習志野市谷津六丁目 | 津田沼駅14分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/16 | ペルル谷津 習志野市谷津三丁目 | 南船橋駅10分 | 2,980万円 | 40.8万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/10 | ペルル谷津駅前 習志野市谷津四丁目 | 谷津駅2分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/03 | ライオンズマンション津田沼南 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅18分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 61.1㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | RC |
| 2026/09/14 | クリオ津田沼弐番館 習志野市谷津町一丁目 | 京成津田沼駅16分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | 藤和ライブタウン津田沼II 習志野市藤崎三丁目 | 津田沼駅15分 | 2,890万円 | 43.4万円 | 66.59㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。